パティオ西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩9分

  • 1994年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造

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3階 / 50.26㎡の場合

相場
6,918万円
137.6万円/㎡
4,637
6,158
7,679
9,199
AI査定結果
推定相場価格
6,918万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,158万円〜7,679万円
122.5万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パティオ西早稲田
7,290万円（145.0万円/㎡）/ 3階 / 50.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は131.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/017,290万円145.0万円3階 50.26㎡ 2LDK南
2025/11/234,980万円159.5万円5階 31.22㎡ 1LDK南東
2025/11/204,198万円134.5万円8階 31.22㎡ 1DK西
2025/03/223,998万円123.3万円2階 32.42㎡ 1LDK南
2024/09/303,998万円128.1万円7階 31.22㎡ 1LDK+東
2024/02/243,898万円124.9万円4階 31.22㎡ 1DK東
2023/12/083,980万円122.5万円4階 32.49㎡ 1LDK南
2023/11/253,899万円120.0万円5階 32.49㎡ 1LDK南
2023/11/173,980万円122.8万円4階 32.42㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.92万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/01
パティオ西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅9分 7,290万円145.0万円50.26㎡2LDK3階 / 10階建 南1994年104戸SRC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/11/22ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 5,180万円119.5万円43.35㎡1LDK2階 / 14階建 東1999年65戸SRC
2026/01/30グランドメゾン落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 7,499万円144.8万円51.8㎡2LDK5階 / 12階建 南1992年63戸SRC
2024/03/20アドリーム落合
新宿区上落合二丁目
中井駅2分 6,980万円127.4万円54.8㎡2LDK13階 / 14階建 南東1998年64戸SRC
2026/01/13高田馬場パーク・ホームズ
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅12分 6,990万円136.0万円51.38㎡1LDK4階 / 8階建 南西1994年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、新宿区では20%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
新宿区
141.2万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パティオ西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
築年月1994年
階数10階建
総戸数104戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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